Napisz nieruchomosci@starnawska.pl Zadzwoń 58 620 17 12

NR ST232598

Patrycja
Sudwoj-Boleńska
psudwoj@starnawska.pl
tel. 532 843 660
Formularz kontaktowy Drukuj ofertę

Lokal użytkowy na sprzedaż
Gdynia, Grabówek

1950000 PLN [Brutto]

Podstawowe informacje

  • Lokal użytkowy
  • Sprzedaż
  • 24
  • 715 m2
  • 3
  • Falista

Opis

Tylko u nas!
Budynek dotychczas wykorzystywany na cele biurowe - z możliwością wykorzystania także pod inne rodzaje działalności (gabinety medyczne, hostel, punkt edukacyjny itp.). Okna PCV, ogrzewanie gazowe - własna kotłownia. Stan do odświeżenia. Na każdym poziomie WC oraz pomieszczenie socjalne. 
Na metraż ok 715 m2 składają się 4 poziomy:
a) przyziemie (pełnej wysokości, doświetlone światłem dziennym) ok. 200 m2 w tym:
- ok.110 m2 pomieszczenia biurowe,
- toalety,
- ok. 25 m2 pomieszczeń gospodarczych i pomieszczenie socjalne,  
- archiwum, 
- kotłownia, 
- część magazynowo-warsztatowa,
b) parter ok.215 m2 w tym:
- reprezentacyjna część recepcyjna, 
- ok.185 m2 części biurowej, 
- toalety, 
-pomieszczenie socjalne, 
c) I p. ok 225 m2 w tym:
- ok. 210 m2 powierzchni biurowej, 
- toalety,
- pomieszczenie socjalne, 
d) II p. ok 72 m2 w tym:
- 65 m2 pomieszczenia biurowe, 
- łazienka, 
- pomieszczenie socjalne, 
Z tego piętra rozpościera się fenomenalny widok na zatokę i tereny portowe.

Duża ilość okien na każdej kondygnacji oraz niewielka ilość elementów konstrukcyjnych pozwala na różne zmiany układu: open space lub podział na małe pomieszczenia.
Działka 1246 m2. W większej części wyłożona kostką - przygotowane miejsca postojowe na 10 aut. Część terenu na skarpie pozostaje zielona. 
Teren w trakcie uchwalenia miejscowego planu. Wg projektu:
Przeznaczenie terenu:
a) MN1,MW1 -zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna w budynkach do 6 mieszkań; 
b) funkcje adaptowane - istniejąca zabudowa jednorodzinna bliźniacza - dopuszcza się
rozbudowę i nadbudowę wg parametrów określonych w pkt 5, istniejąca zabudowa usługowa,
istniejąca zabudowa wielorodzinna.

Lokalizacja dogodna pod względem komunikacji. 1 km do stacji SKM, 500 m do przystanków autobusowych i ul.Morskiej - jednej z kluczowych arterii Trójmiasta, 22 km do lotniska Gdańsk Rębiechowo. 

Zobacz więcej:
https://youtu.be/FCq8Gui5C9c

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Zgłoś ofertę