Napisz nieruchomosci@starnawska.pl Zadzwoń 58 620 17 12

NR ST455484

Krzysztof
Konefał
kkonefal@starnawska.pl
tel. 530 219 427
Formularz kontaktowy Drukuj ofertę

Lokal użytkowy na sprzedaż
Gdańsk, Wrzeszcz

430000 PLN [Brutto]

Podstawowe informacje

  • Lokal użytkowy
  • Sprzedaż
  • 4
  • 107 m2
  • 4
  • Klonowa

Opis

NA SPRZEDAŻ. Udział w nieruchomości 108m2 w samym centrum Wrzeszcza Ul. Kolonowa 1.
W tym wydzielony LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY o pow. 87m2. Cena 430.000zł
Idealna lokalizacja, świetnie skomunikowana.

Gotowiec inwestycyjny na krótko/długo terminowy najem pokoi biurowych (STOPA ZWROTU 12-15%), bądź działalność własną. Aktualnie wydzielone 4 pomieszczenia, możliwe bezproblemowe przekształcenie w Open Space.


LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w ścisłym centrum Wrzeszcza, przy pętli autobusowej- Gdańsk Wrzeszcz, dworcu SKM/PKM/PKP oraz przystanku tramwajowym. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Galeria Bałtycka, Galeria Metropolia, Manhattan, liczne sklepy, restauracje, banki, poczta), oraz główne arterie komunikacyjne Trójmiasta- Aleja Grunwaldzka i Aleja Żołnierzy Wyklętych. W tym momencie lokal służy jako szkoła językowa.

Idealne miejsce do prowadzenia działalności!


BUDYNEK
Budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowy z 1982 r. zaprojektowany przez jednego z najsłynniejszych gdańskich architektów - Stanisława Michela. W samym tylko Śródmieściu Gdańska Michel zaprojektował ponad 100 kamienic (m.in. Dom Uphagena, Gospodę pod Wielkim Młynem, Dom Pisarza). Jest on także twórcą wrzeszczańskiego Olimpu.
Ściany budynku natomiast zdobią dzieła Ryszarda Stryjca - grafika, malarza, rzeźbiarza i ceramika, artysty przez całe życie związanego z Gdańskiem.

Budynek składa się z pięciu kondygnacji (oraz piwnicy), posiada ogrzewanie miejskie. W 2007 przeszedł modernizację instalacji i remont klatki schodowej. Na parterze oraz 1 piętrze znajdują się lokale handlowe i usługowe, pozostałe piętra zajmują biura.

Pod budynkiem znajduje się parking ogólnodostępny.


LOKAL
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze budynku i składa się z 4 niezależnych pomieszczeń (istnieje możliwość ich połączenia):

• 26,33 m2
• 25,61 m2
• 25,37 m2
• 9,51 m2

Możliwość korzystania z części wspólnej tj. korytarza, klatki schodowej, toalety itp. Aktualnie zawarta jest umowa korzystanie z toalety na wyłączność. 
Na podłogach znajduje się wykładzina, ściany zostały odświeżone, okna wymienione na PCV.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

_________________________________________

- gwarantujemy bezpieczny zakup
- oszczędność twojego czasu i pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- zapewniamy fachową obsługę kredytową 


"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Przyjmuję do wiadomości, że Administratorem Danych Osobowych jest Starnawska.pl Nieruchomości z siedzibą w Gdyni (81-509), ul. Bytomska 14/1. Dobrowolnie podane dane osobowe będą przetwarzane w celu przetwarzania przesłanego zapytania oraz prowadzenia korespondencji. Zebrane dane będą przechowywane do chwili realizacji zadania. Każdy ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich poprawiania. Więcej informacji znajdziesz w zakładce Polityka Prywatności.

Zgłoś ofertę

Przyjmuję do wiadomości, że Administratorem Danych Osobowych jest Starnawska.pl Nieruchomości z siedzibą w Gdyni (81-509), ul. Bytomska 14/1. Dobrowolnie podane dane osobowe będą przetwarzane w celu przetwarzania przesłanego zapytania oraz prowadzenia korespondencji. Zebrane dane będą przechowywane do chwili realizacji zadania. Każdy ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich poprawiania. Więcej informacji znajdziesz w zakładce Polityka Prywatności.